长沙别墅抵押贷款能贷几成（长沙别墅抵押贷款怎么办理）

长沙的别墅可以抵押贷款吗？当然是可以的，别墅本身就具有价高的价值，是可以作为抵押物申请到一笔不少的贷款的。那么你们知道长沙别墅抵押贷款能贷几成吗？长沙别墅抵押贷款应该怎么办理？如果你们也不知道答案就接着往下看，长沙晨邦会为大家详细解答这些问题。

一、长沙别墅抵押贷款能贷几成

现在长沙的别墅抵押贷款的抵押率和70年产权的公寓一样，大概在评估价值的60%左右，比方说一套评估价值为500万元的别墅申请抵押贷款最高可申请到的贷款额度是300万元，所以别墅的评估价值在很大程度上就已经决定了抵押贷款的最高额度。别墅抵押贷款的额度还会受到贷款人还款能力和还款意愿的影响，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

二、长沙别墅抵押贷款怎么办理

1、提出贷款申请，贷款人到银行提交相关的贷款证明材料以及填写书面贷款申请；

2、下户核查与房产评估，银行会根据贷款人提供的房产地址上门进行核查，并对房屋价值进行评估。部分银行需要委托评估公司上门拍照并给出评估值；

3、签订合同，若银行经过风控审查之后认定贷款人的各项条件基本符合，并通过最终审批，便会通知贷款申请人到指定网点签订《贷款合同》；

4、抵押登记，完成《贷款合同》签订之后，银行会和贷款申请人约定日期到不动产登记中心（房管所）办理抵押登记手续；

5、银行放款，以上流程全部完成之后，银行会根据贷款人提供的贷款用途合同上所指定的账号放款；

6、还款，贷款人按规定归还贷款。

长沙别墅抵押贷款能贷几成（长沙别墅抵押贷款怎么办理）

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