房子二次抵押贷款能贷多久-【长沙房子抵押贷款】

房子二次抵押贷款能贷多久-【长沙房子抵押贷款】，房屋二次抵押贷款需要什么手续， 关于房屋二次抵押贷款需要什么手续很多的朋友都不是很清楚，所以今天我们就和小编一起来看一下吧。房屋二次抵押贷款其实就是把已经用作抵押的房子再次抵押出去的贷款方式，而且要求也很简单，只要贷款人的征信良好，房子存在可贷空间就可以办理贷款。

房屋二次抵押贷款的条件有

1.借款人必须是获得了该房产的所有权；

2.房产所处的位置优越、交通便利、具有一定市场价值和贷款空间；

3.贷款人的资质良好，证件齐全近两年征信情况没有逾期，和近半年充足的银行进出账；

4.房产的类型不能是银行列入黑名单的户型（如公益房、拆迁房、没有产权的小产权房等）。

房屋二次抵押贷款流程

1、首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，同时还需要提交相关证明材料，如身份证、居住证、户口簿、婚姻证等。

2、有关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信贷款额度。到那时，贷款申请人需要提供住房产权证和相关资产状况证明。抵押贷款申请人以他人房地产为抵押，需提供房地产所有人身份证、婚姻状况证明及同意抵押的书面证明。

3、房屋评估后，如符合有关规定和要求，银行将与贷款申请人签订抵押合同，办理抵押登记手续。

4、抵押登记手续完成后，银行正式发放贷款，抵押贷款人按抵押合同定期偿还贷款利息。

贷款办理手续基本一样：第二次抵押与第一次抵押所办理的手续和材料基本相同。登记后的法律效力在抵押权的顺位上不太一样。

房屋二次抵押贷款注意事项

1、申请额度不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

2、贷款利率偏高。二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

3、还款过程不再协商。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。

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