长沙房产抵押借贷方式（房产抵押贷款的办理方式有哪些？）

在遇到大额资金需要时，很多人都会选择办理房产抵押贷款。但是，很多借款人对于房产抵押贷款的办理方式不是很了解。今天长沙晨邦就来给大家介绍一下。

房产在银行是被认为有升值价值的资产，也对抵押房产类型的贷款比较喜欢，所以利息低、额度高。因此在很多人遇到大额资金需求时，会用自己或他人名下的房产做抵押担保，从贷款机构贷出低息、高额的贷款。

办理房屋抵押贷款的情况基本分为三种：

第一种：资质比较优秀的的借款人(征信好、还款能力强、工作收入稳定等等)，并且其用来作抵押的房产地理位置、房龄、面积等有很大的商业价值。这类借款人一般是直接去银行做房产抵押贷款，银行也喜欢这样的客户;

第二种：借款人的资质，或者用来抵押的房产并不是很好，但是还没到拒绝贷款的地步，为了获得更大的额度，是会委托担保公司来办理贷款或者直接有贷款担保公司来直接放款;委托担保公司办理贷款，其流程与贷款条件与银行基本一致，不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成，所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。

第三种：借款人是属于人们常说的“黑户”，一般情况是有了好的抵押房产，也只能通过民间借贷获得，短期资金周转。这种短期资金，基本是当天申请当天放款，手续比较简单但是容易产生一些纠纷。所以个人建议，为了避免日后麻烦，在借款时签订正式的借贷合同，同时当事人应该去房管部门办理抵押手续，防止抵押无效造成损失。

长沙房产抵押借贷方式（房产抵押贷款的办理方式有哪些？）

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