长沙房产抵押借贷方式（房屋抵押贷款有什么贷款方式）

只要是商品房就可以向银行申请抵押贷款，

材料:身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。

流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.

材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。

1、 借款人年龄要求原则上年满18周岁、最高男性65岁女性60岁以里即可，如果借款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。

2、 年限：个人房产抵押贷款最长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。

3、额度：适情况不同一般最高贷款额集中在总房值的60%-80%不等，最低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂 长沙市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。

4、 产权： 房屋产权必须明晰，土地性质为国有土地（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。（对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产银行是不予以办理抵押贷款的。）

5、房产种类及所在区域：住宅、商铺、别。 只要是长沙本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。

6、状态：大产权的全款房（在银行按揭中的房产也可以办理贷款，但是征信要好）；

7、面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求40平米以上30年以里。

额度在7成，年利率在5%左右。

长沙房产抵押借贷方式（房屋抵押贷款有什么贷款方式）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房产抵押借贷方式（房屋抵押贷款有什么贷款方式）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙房产抵押借贷方式（房屋抵押贷款有什么贷款方式）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。