聪明人为什么要拿房子做银行的房产抵押贷款？长沙什么银行可以做房子抵押贷款

你看，聪明人为什么要拿房子做银行的房产抵押贷款，再去把等额本息的消费贷还掉?

下面小编就为大家来详细分析其中的原因

房产抵押贷款的优点

1、利率比较低

借款人在金融机构申请房产抵押贷款，金融机构所需要承担的风险比较小，当然会给予借款人较低的贷款利率。

2、贷款期限长

房产抵押贷款的期限比较长，一般金融机构房产抵押贷款期限为3年到10年的时间，甚至最长可达20年。不仅可以缓解自己眼下的资金压力，还可以降低每月的还款压力。

3、贷款额度高

由于房产价值相对稳定，贷款金额通常可以达到房产评估价值的70%左右。如果房产在一二线城市，通过房产抵押贷款基本上就能解决自己的大额贷款需求。

4、通过率高

无论是在银行还是其他的金融机构申请房产抵押贷款，由于放贷的风险比较低，所以这些机构对借款人的条件要求比较宽松，借款人只需要工作稳定，征信良好，大多都可以顺利的通过贷款审批。

5、还款灵活

借款人在对比具体的还款额度和金额之后，可以自由的选择符合自己需求的还款方式。

6、可用其他人房产贷款

如果借款人的名下没有房屋，在征求他人同意的前提下，也可以使用其他人的房屋申请抵押贷款。

卖房和房产抵押对比

假如借款人的名下有一套100万元的房产，如急需用钱，只能以低价快速出手，最终的成交价格肯定低于100万元。还有可能要挂盘一段时间才能卖出。

如果选择房产抵押贷款，只要借款人房产证在手，准备好相关的贷款资料，最快2天左右就可以申请到70万元的贷款金额。

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