20年先息后本年利率3.85%?(长沙房产抵押贷款先息后本)
近期网传的一款银行的房产抵押贷款产品号称可申请到年利率3.85%,并且可以20年先息后本。
经过于银行的核实后,该产品确实存在,不过需要注意的是,20年先息后本是有的,不过给的是20年的授信额度,3年需要做一次无还本续贷,也就是说3年有一个风险点,因为需要重新审核贷款人的情况,确认是否继续贷款。如果征信保持良好,还款能力也能体现出来,每三年都能审核通过,那确实是可以达到20年先息后本的效果。
关于3年审核:3年审核的内容主要是几项
1、本笔业务不能有恶意逾期行为;
2、贷款人的征信必须良好,没有增加大量负债;
3、审核的前六个月有银行流水能体现还款来源;
满是以上多数可续贷成功。
关于产品优势:
1. 老人房可申请(贷款结束年龄不超80);
2. 外籍人士可申请;
3. 受托支付至第三方法人、股东账户;
4. 房产证持有满半年也可申请;
5. 超1000万的大额抵押可受理(多数银行为1000万以内);
6. 房龄40年内均可申请;
20年先息后本年利率3.85%?(长沙房产抵押贷款先息后本)
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