长沙二次抵押贷款，先息后本的抵押贷款利率是多少

今天就将之前大家咨询的一些问题进行总结，今天做个详细的回答，如果大家还有其他不同的问题是可以进行私信咨询，也会进行详细解答的：

问题1：房产二次抵押有什么好产品？

在长沙有什么二押产品比较好的？一般贷款还了多久才能申请二押？目前长沙二次抵押的期限是多久？需要备用房吗？还款方式是什么？贷款利率一般是多少？这些关于二抵的问题那是层出不穷，只是将这些进行解答：

首先目前长沙二押贷款有五家银行可以受理，银行类的二押要求比较局限：

一是还款的局限性：大多数是先息后本还款方式，1~3年先息后本还款方式；

二是额度的局限性：大多数的上限200万以内，极少部分可以达到500甚至700万；

三是利率的局限性：一般利率在6.6%，7%这还是比较优质的，这几个数字报出来；

四是工作的局限性：目前二押的产品只针对经营二押，而不受理消费二押；

问题2：长沙有哪些先息后本的抵押产品？

抵押贷款，如果是先息后本的还款方式，是否每年都需要过桥一次，归还本金呢？一般过桥的利率是多少？要借多久？

先息后本还款一定要问清楚是几年还本，有些从业者可能为了成单经常会模棱两可，告诉你五年授信，甚至是十年授信，你就以为是5年或者10年以后还本，而事实上却是一年还本续贷；

目前能做到三年还本或五年还本甚至是十年还本的银行产品的确有，但是受众面比较小，之后会详细展开聊的，可以留意“咨询”的最近更新的内容；

如果说你贷款不慎办理了先息后本的贷款，而你的实力又不能在短时间提前还款，请在一年到期还本之前，务必选择其他银行的等额本息产品，进行转换贷款，如果不能用自有资金来还款，有就有必要通过过桥，至于过桥利率一般在0.01~0.015%/天，令人咂舌，但是成本高还不是最可怕的；最怕一年到期本金还了以后，银行却不给续贷了！也就是俗称的“抽贷”，那后果一发不可收拾！

补充一下：

很多朋友都会被“随借随还”的功能吸引了，或者说难听一点那就是“引诱”，其实对于大多数朋友而言，额度低和一年还本都是不利的，而随借随还只能作为备用金，假如说你是资金循环使用，可以申请；

但是如果资金全部用投资的话，而且你还只是一名上班族，并且没有随时的大额现金入账，那么随时还款的功能如同鸡肋，毫无作用；

目前按月付息，每年归本一次，五年循环授信，最低的利率为3.55%，二押的利率6%；而之前大部分的银行二押7%左右；

问题3：老人名下的房产有抵押贷款可做吗？利率年限如何？

说的最新产品，子女主贷父母做为抵押人，请问利息是多少？是否是等额本息还是先息后本？是否每年需要过桥结清一次，还清以后再借？还有全款购房以后是否可以立刻抵押，还是说需要等待一段时间？

最近长沙各家银行的抵押产品细节都在更新，而第三方抵押的产品，需要一篇篇的详细，大多数是先息后本1~5年期，也有10~20年期的等额；

长沙二次抵押贷款，先息后本的抵押贷款利率是多少

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