办理公积金住房贷款和公积金消费贷款需要什么条件与要求（公积金贷款需要哪些条件）

公积金贷款分为两种，一种是购房的住房公积金贷款，一种是个人消费信用贷款，二者在贷款额度、利率、借款期限上差异巨大，且对贷款人有不同的条件要求。

那么办理公积金住房贷款和公积金消费贷款，需要具备什么条件要求呢？下面我们分别介绍：

一、住房公积金贷款需要什么条件与要求

住房公积金贷款条件受地域影响，不同地区要求不同，下面我们简要列举全国住房公积金贷款的通用条件：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、贷款人年龄在18-55周岁，借款人年龄+房贷年龄不超过60周岁；

5、同意用所购住房做抵押担保，有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

6、当地公积金管理中心规定的其他条件。

二、公积金信用贷款需要什么条件与要求

公积金信用贷款是一种无抵押消费贷款，没有房产要求，具体贷款条件如下：

1、申请人年龄22-55周岁之间，具备完整民事行动能力；

2、借款人在职且满6个月，公积金当前在缴；

3、借款人公积金缴纳时间大于6个月；

4、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

5、个人征信情况良好，无连三累六；

6、个人无当前逾期，信用卡使用不超过70%；

7、银行或金融贷款机构对不同借款人资质的其他补充条件。

住房公积金贷款用途主要在房子的购买、装修改建、维护租赁，额度较高，借款期限较长，通常在10年以上。而公积金信用贷款时间较短，一般在3年左右，额度根据个人公积金缴纳情况来看，通常在3-50万元之间，用于日常消费。

在贷款利率上，两种公积金贷款利率相差不大，但各自用途不同，可帮我们解决不同场景的资金需求，总体而言，都是性价比很高的贷款。

办理公积金住房贷款和公积金消费贷款需要什么条件与要求（公积金贷款需要哪些条件）

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