银行贷款一定要房产证吗？要压房产证吗？

为了提高自己在银行申请贷款的成功率，并且让银行审批贷款的额度更高，建议广大借款者要确定银行贷款一定要房产证吗?要压房产证吗这个问题，因为只有这样才能提前了解银行的具体要求，想要通过抵押房产证的方式进行贷款，就需要确定相关的因素，有效的避免申请贷款出现不必要的影响。

1、贷款买房要抵押房产证

如果通过贷款这种方式买房，就需要把自己新房的房产证抵押给银行，因为通过抵押担保的方式申请贷款，自然就需要提供银行认可的抵押担保，新房就是银行的抵押物，等到自己贷款已经全部偿还清的时候，银行就会把房产证还给你，抵押给银行借款者完全可以放心，因为银行会统一保存并不会丢失。

2、申请抵押贷款要提供房产证

在银行如果申请抵押贷款，就需要根据银行要求提供银行认可的抵押和担保，所以这时就可以提供自己作为所有权人的房产证，当然除了房产证之外还能提供其他的证明材料，总之能证明自己的抵押物符合银行申请贷款的要求就可以，配合银行的审查和评估，更大程度的提高申请贷款的额度!

3、根据个人贷款类型来判断

在银行申请贷款需要选择合适的贷款类型，借款者要确定自己符合哪些类型的标准条件，这样才能让申请贷款审批的成功率更高，并不是所有的贷款类型都需要提供房产证，有些贷款可能要提供其他的证明材料，在申请贷款的时候，如果不想要提供房产证，选择信用贷款等贷款类型，不需要提供这些复杂的材料和抵押证明。

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