长沙岳麓房屋抵押贷款,房屋抵押贷款哪家好
长沙岳麓房屋抵押贷款,房屋抵押贷款哪家好,房子是可以办理抵押贷款的,对于很多的朋友来说,房屋抵押贷款是很简单的,已经轻车熟路了,但是对于有的朋友来说,办理房屋抵押贷款的流程可以把自己的脑袋搞得头昏眼花,那么今天小编就给大家详细的介绍一下,长沙房屋抵押贷款办理的流程,以及给大家推荐长沙正规的贷款公司!那么我们就一起来看一下吧!
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款条件
1. 住房抵押贷款要求以商品房、公寓、办公楼或工厂为抵押;
2. 贷款到期日的实际年限一般不超过65年;
3.有稳定的工作收入或其他收入来源;
4. 良好的个人征信能力;
5. 此外,企业抵押贷款需要提供企业登记资料、企业流程和财务报表。
房屋抵押贷款流程
房屋抵押贷款流程
1.需要在银行营业机构开立活期存款账户;
2.按银行要求填写借款申请表,提交申请表和银行所需要的材料;
3.家访,同时再一次调查所提供材料的真实性;
4.审批通过后,签订借款合同,办理抵押登记;
5.银行放款;
以上就是长沙岳麓房屋抵押贷款,房屋抵押贷款哪家好的办理流程;
房屋抵押贷款有什么注意事项
房屋抵押贷款有什么注意事项
1、贷款未还清的房屋,无法处理抵押贷款,假如抵押的房屋还未还清贷款,说明该房子还处于抵押或是按揭的状态,房子的产权还在银行身上,银行不能对同一房屋抵押2次。假如市民急需大额资金,可考虑请求房子的二次抵押贷款。
2、小产权房也就是咱们常说的农民房,因为产权证并非房管部分所颁发,所以购房者只拥有房子的居住权,并不具备房子的所有权。
3、谨慎审查出贷款方的资质和诺言状况,尽量挑选合法挂号、规范运营、诺言良好的中介公司,坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《贷款合同》、《收款收据》时细心审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实践金额出具《借据》、《收条》等。
4、约好的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。还清贷款后,必须要求出借人将原有《贷款合同》、《收款收据》等原件交回贷款人或当场毁掉,防止出借人再次据此提出建议。
长沙岳麓房屋抵押贷款,房屋抵押贷款哪家好
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