长沙市房产抵押贷款如何办理(房产抵押贷款有什么条件)
长沙房产抵押贷款有什么条件?如何办理房产抵押贷款手续?晨邦网 每当资金出现问题的时候,我们基本上会把我们房子用来抵押贷款进行资金周转!可是有的朋友就不知道了房产抵押贷款需要什么条件,又该如何办理房产抵押贷款手续呢?下面就和小编一起来看一下怎么办?
长沙房产抵押贷款有什么条件?
长沙房产抵押贷款有什么条件?
1、需要拥有合法的身份;
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子;
如何办理房产抵押贷款手续:
如何办理房产抵押贷款手续:
1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。
3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
长沙市房产抵押贷款如何办理(房产抵押贷款有什么条件)
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