长沙山水庭院西区房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙山水庭院西区房子抵押贷款找中介还是自己去办？， 房子一直以来都是人们生活中重要的组成部分之一，当急需用钱的时候，可以使用房子来抵押贷款，让资金得以周转。但在做房子抵押的时候，很多朋友对山水庭院西区房子抵押贷款款不是很了解，不知道山水庭院西区房子抵押贷款的最高额度可以贷多少钱。那么，山水庭院西区房子抵押贷款的额度是多少呢？下面给大家详细分析分析。

山水庭院西区房子抵押贷款选择适合的贷款机构

贷款机构有很多，但是这个并没有我们想的那么简单，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间贷款机构利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。先说说银行贷款大致分为两类：个人消费贷款与企业经营贷款

(1)银行个人消费贷款

额度：多数银行个人消费贷款单笔贷款都不会超过500万；

用途：范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途（实际买房付首付或其他用途居多）。

期限：银行消费贷款期限一般为5-20年；

(2)银行企业经营贷款：

额度：常规批复额度为50-2000万，当然2000万以上也是可以具体须根据公司经营状况。

用途：一般用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、补充流动资金等合法生产经营活动用途。

期限：经营用途期限为1-25年；

山水庭院西区房子抵押贷款的优点

1、期限最长可达20年，贷款年限越长，意味着贷款人月供金额越少，承受的经济压力越小。

2、还款方式多元化，包括：等额本息、等额本金、一次性还本付息、先息后本等，

3、要求低，贷款人可以根据自身情况选择。申请房屋抵押资质要求也较宽松，一般情况，拥有房产证、申请有征信一般就能申请。

4、融资成本低，目前不管是经营性抵押贷款还是消费型抵押贷款，利率基本在3.85-7%区间，在所有的融资产品中，利率优势明显。

5、金额高，抵押贷款消费型额度上限300万，经营类可超千万。

山水庭院西区房子抵押贷款要切记这些事情

房屋抵押贷款相对于其他贷款来说，既比较容易通过银行审批，又能够获得较大的贷款额度，贷款期也较长，所以不少人都愿意选择这种贷款方式。不过注意如下问题，以免简单的房屋抵押贷款反而更难获得。

1、选择贷款机构需“货比三家”

眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好“货比三家”。

2、抵押房产符合贷款要求

虽然有了房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定，即：房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易。

3、他人房产需取得对方同意

按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、贷款困难勿忘找担保公司

在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、还清贷款记得办理撤销抵押手续

办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。

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