办理房产抵押贷款需要哪些资料-【长沙房产抵押贷款】
办理房产抵押贷款需要哪些资料-【长沙房产抵押贷款】,不管是个人消费还是企业经营,一般都是用房产抵押贷款这种方式解决大额资金问题。下面就详细介绍一下房产抵押贷款的条件、流程以及需要的资料,为贷款做好充足的准备。
长沙房产抵押贷款所需资料
长沙房产抵押贷款所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
房产抵押贷款登记流程
房产抵押贷款登记流程
至于房产抵押贷款登记流程,可参考以下步骤:
第一步:提出申请,并提供房产抵押登记所需手续;
第二步:房管局受理申请,并对申请人提交的手续进行审批,若符合规定,则会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;
第三步:房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况,并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查;
第四步:对核准抵押登记的,房管局将在产权证上加盖抵押专用章,并在房产登记册上作抵押记录;
第五步:房管局收取相关费用,并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人;
第六步:按照规定建立土地和房产登记档案。
房产抵押贷款注意问题
房产抵押贷款注意问题
1、抵押贷款的房子需要为商品房,小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房子抵押贷款申请。
2、用于抵押的房子需要有余值,假如按揭房或者已经抵押过一次,没有余值的话,银行是不予贷款的。
办理房产抵押贷款需要哪些资料-【长沙房产抵押贷款】
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