长沙凤凰商贸城的房子可以抵押多少,需要什么条件?
长沙凤凰商贸城的房子可以抵押多少,需要什么条件?,在贷款前,若是没有事前做好功课就随意找家银行申请,常会遇到不少无法自行解决的问题,导致第一次贷款无法通过,这样第二次贷款被拒绝机率会更高。因此,千万不要随便跟银行测试自己的信用,况且,现在有许多专业、合法的贷款公司都能提供免费咨询服务,透过安全又快速的方式找寻专人协助,更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。
凤凰商贸城房子抵押贷款条件
凤凰商贸城房子抵押贷款条件
1、房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力;
2、一般是房龄+借款人年龄男性不得超过65岁,女性不得超过60岁;
3、具有良好的征信情况和消费意愿,有稳定的收入和还款能力;
4、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。
办理凤凰商贸城房子抵押贷款的额度和期限
办理凤凰商贸城房子抵押贷款的额度和期限
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、最长期限可达30年;
5、抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
凤凰商贸城房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答
凤凰商贸城房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答
1、房屋抵押能贷多少额度?
房屋抵押一抵的额度常规在房屋评估价值的7成左右;二抵的额度常规在房屋评估价值的7成减去未结清贷款金额。
举个例子:评估价100万的房子,一抵能贷出70万左右;如果是按揭房,按揭款还有20万未结清,二抵能贷出50万左右。
2、房屋抵押最长能贷多久?
房屋抵押贷款根本房屋所在的地域能贷的年限各不相同,以长沙为例,一般是10年,最多贷款时长是20年。
3、房屋抵押贷款利息是多少?
每个银行和机构的利率各不相同,会根据你的个人资质,房屋情况,公司情况,收入情况等信息来进行综合匹配。
目前长沙最低的银行一抵可以做到3.85%,一般在4%-7%区间。
4、房屋抵押贷款需要哪些借款材料?
抵押消费:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、个人和配偶近半年流水、收入与工作证明,个人消费用途相应证明。
抵押经营:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、营业执照、公章法人章、公司章程、办公场所使用证明、半年流水、三方支付合同和三方营业执照、上下游合同等。
长沙凤凰商贸城的房子可以抵押多少,需要什么条件?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙凤凰商贸城的房子可以抵押多少,需要什么条件?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《长沙凤凰商贸城的房子可以抵押多少,需要什么条件?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。