房产在按揭还可以再抵押贷款吗-【长沙房产抵押贷款】

房产在按揭还可以再抵押贷款吗-【长沙房产抵押贷款】，做过房屋一次抵押贷款的朋友在还需要资金周转的时候，通常都会选择再次用自己的房屋办理房屋二次抵押贷款，以此来解决自己的资金周转问题，所以今天我们就来看一下，房屋二次抵押贷款怎么办理，需要什么条件？

按揭房产抵押贷款的条件

用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业住房。

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋。

3、房屋必须是用银行抵押贷款购买的第一手房屋。

4、房屋抵押登记已经完成，银行是房屋的抵押权人。

5、房屋地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。

按揭房办理按揭房产抵押贷款能贷多少钱？

按照住房抵押贷款的基本情况来看，房产抵押贷款最高额度是不超过房屋总价值的70%。

而关于长沙按揭房产抵押贷款额度，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%，以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%，假设您在长沙有一套住房为80万元，则最高可以贷款56万元左右。

房产在按揭还可以再抵押贷款吗-【长沙房产抵押贷款】，一般房产二次抵押贷款的利率都会比一抵高一些，如果一次抵押当前还欠银行的本金不多的话，可以考虑提前结清在把剩余价值贷出来，这样的利率、年限都会比二抵有优势。

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