长沙省接待办宿舍的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙省接待办宿舍的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 省接待办宿舍房子抵押贷款和信用贷款相比，审批时间过程会长一点，这样一些着急用钱的借款人放弃省接待办宿舍房子抵押贷款，所以，对于需要大额资金的人来说，不管是投资还是其他情况，大家一定要了解省接待办宿舍房子抵押贷款的审批期限，从而提前做好贷款的准备，这样才不会妨碍用钱，下面就省接待办宿舍房子抵押贷款问题和大家介绍一下省接待办宿舍房子抵押贷款需要多久审批下来?

省接待办宿舍房子抵押贷款银行基本准入条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;(年龄18-65周岁)

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通(小产权房不可上市流通);

5、银行规定的其他条件(征信要求 场地要求 行业要求等等)。

省接待办宿舍房子抵押贷款的额度是多少？

1、房屋估值

众所周知，申请省接待办宿舍房子抵押贷款的贷款额度一般是由房产估值来决定的，最高贷款额度可达房产估值的7成左右，不过，房产估值可不是房产市值哦，通常情况都会有所下行的空间。

2、贷款机构决定

一般来说，不同贷款机构的风控手段和贷款规定都是不同的，也就是说，借贷人通过不同贷款机构来办理个人房屋贷款所获得的贷款额度是不同的。所以，即使是同一个借款人、同一套房屋，在不同的银行贷款额度都是不同的。

3、个人资质

虽说申请房产抵押贷款的贷款额度是由房产估值来决定的，但如果借款人个人资质较差的话，还有逾期现象，那么贷款机构为了控制风险，个人房屋贷款额度也就会降低。这样一来，贷款额度自然高不了。

省接待办宿舍房子抵押贷款注意事项

1、你的信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。

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