现在房屋可以二次抵押贷款吗?-【长沙房屋抵押贷款】

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房屋二次抵押贷款条件

1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些；

2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；

3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；

4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款；

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行是一家；

6、有时，银行还会要求借款人，按照规定办理保险；

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。

房屋二次抵押贷款流程

1、下户评估。在提交贷款申请以后，银行会派工作人员对房产进行评估，给出审批结果。

2、准备资料到银行签约。身份信息相关材料(身份证，结婚证或离婚证);房屋信息相关资料：房产证;证明资料：收入证明以及银行要求的其他证明资料。具体会根据每个银行的要求略有不同。

3、办理公证及抵押。本人携带相关资料到公证处及房管局办理公证及抵押登记。

4、办理完上诉步骤以后，等待放款。

房屋二次抵押贷款有哪些注意事项？

1、申请二次抵押年限最长是5年；

2、房屋二次抵押贷款要注意贷款的金额和利息；

3、办理二次抵押时，第二抵押权人有义务告知第一抵押权人；

4、注意贷款偿还能力的评估。

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