长沙房产二次抵押贷款办理条件（长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办）

已经办理了房产抵押贷款，但因为额度的不够使用，或者是还款压力较大，部分的借款人会选择申请办理房屋二次抵押贷款。今天就跟长沙晨邦一起来了解一下长沙房产二次抵押贷款的相关知识：

一、长沙房产二次抵押贷款办理银行

目前长沙的可以办理房产二次抵押贷款的银行比较多，工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产初次抵押必须是本行，而江苏银行、兴业银行、安全银行和民生银行等几家银行，可以为初次抵押不在本行的客户办理二次抵押。

二、长沙房产二次抵押贷款条件

1、借款人的信誉良好，收入稳定，具有按期偿还贷款的意愿和能力；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

3、用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是现房；

4、房产抵押登记已办妥，且办理银行是房产的抵押权人；

5、房产已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

7、房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

三、长沙房产二次抵押贷款额度

长沙房产二次抵押贷款额度是房产价值以房产的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

长沙房产二次抵押贷款办理条件（长沙房屋二次抵押贷款哪个银行可以办）

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