2024老房子抵押贷款利率是多少？怎么贷？长沙老房子抵押贷款

随着时间的推移，很多人的房子都老了，通过银行申请老房子抵押贷款会很困难，但并不是所有的老房子都不能办理，只要老房子符合既定条件就可以带拿出一个很好的用量。那么，2024老房子抵押贷款利率是多少呢?怎么贷?一起来看看吧!

老房子抵押贷款利率是多少?

根据借款人对贷款平台、产品、资质的选择，老房子抵押贷款利率也会有所不同。通常，银行办理的旧房按揭贷款利率在3.55%至7.5%之间，非银行贷款平台上的老房子抵押贷款利率在8%至24%之间。

老房子抵押贷款怎么贷?

1、老房子的产权要清晰明了，不能弄糊涂、修改。同时，必须满足国家规定的挂牌交易条件，避免在贷款人无法偿还贷款时，房屋无法抵押。而老房子也可以进入房地产市场流通销售。在此之前，老房子不能在其他银行抵押。

2、老房子的年龄不宜太高。超标是老房子的房龄和贷款期限之和不能超过40年。老房子的年龄是从房子修好后的第二天开始计算的。

3、老房子不能纳入当地城市改造拆迁计划，避免抵押期内房屋拆迁问题，还必须携带产权证和土地证等证明文件证明旧房属于确实合法。

4、贷款人职业情况稳定，负债较低，个人收入能够有效覆盖老房子抵押贷款本金利息。

5、贷款人不得有违法或不良信用记录，否则不能使用旧房贷款。

6、老房子作为抵押物，如果银行需要个人提供担保方，还需要提供有还款能力的第三方作为担保。

7、开立银行账户进行个人结算，并同意银行从个人账户中扣除贷款本息。

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