长沙壹号座品的房子可以抵押多少,需要什么条件?
长沙壹号座品的房子可以抵押多少,需要什么条件?,在多次与客户的接触中,我们就会发现,很多客户在打进来电话总是在问利息多少多少,可是,我们在不了解你的个人情况和资质的时候,是无法给你匹配贷款产品,自然无从得知利息的多少,我们客户要明白这一点,不同的资质申请壹号座品房子抵押贷款的利率,难易程度这些都是各不相同的,其实也就你的资质决定了你壹号座品房子抵押贷款的额度。下面我们一起了解一下。
壹号座品房子抵押贷款的条件
壹号座品房子抵押贷款的条件
申请人年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人,有合法的身份证明,具有良好的征信情况和消费意愿,有稳定的收入和还款能力,合法的贷款用途,符合规定的房屋抵押,银行规定的其它条件.
壹号座品房子抵押贷款额度
壹号座品房子抵押贷款额度
1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%;
壹号座品房子抵押贷款需要注意事项
壹号座品房子抵押贷款需要注意事项
1、被抵押贷款的房产是否已取得了产权证,在贷款未还清前,房产是属于贷款银行的,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
2、贷款人的征信是否良好,房产抵押贷款的信用记录很重要,是反映贷款人的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
3、申请再次抵押贷款房产产权是否清晰,权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。不过按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。
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