长沙住宅房抵押可以贷款多少？可以贷几年？利率是多少？

在现实生活中，许多人抵押房地产或其他物品来缓解财务压力。但在正常情况下，长沙申请住房抵押贷款的额度和期限是有限制的。那么，长沙住宅抵押可以贷款多少呢?可以贷几年呢?利率是多少呢?一起来看看吧!

能贷多少?

根据银行的房抵政策，长沙的住宅房抵押贷款一般在70%左右。申请房屋抵押贷款时可以借款的金额受多种因素影响，如抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流动性等。评估住房和贷款金额。抵押房屋的评估价值越高，贷款金额越高。房屋抵押贷款额度计算及公示：贷款额度=房地产评估值*贷款额度。

能贷几年?

按揭贷款的期限可以长达30年，但受房子的年龄和借款人的年龄影响。根据大多数银行的规定，住房年龄加上借款人年龄不能超过65岁，这意味着借款人年龄越大，贷款期限越短。此外，房子的性质也会影响贷款期限。对于抵押贷款，贷款期限最长为30年。但是如果是其他性质的房子，因为流动性比较差，最长的可能只有20年或者10年。甚至五年。

利率是多少?

我们以招商银行和中国银行为例，比较长沙市住宅房抵押贷款的利率：

1、如果你选择在招商银行申请长沙住宅房抵押贷款银行的贷款业务，贷款用途是有限的，所以你只能购买一套房子、和一辆汽车、用于生产经营。贷款金额按房屋评估机构给出的评估价格的70%计算。如果你的钱用于购车和生产，贷款期限通常为3年;如果买房，贷款期限和房龄之和不能超过30年。

2、中国银行长沙住宅房抵押贷款仅适用于住房面积在85平方米以上且房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房子的年限密切相关。5至10年为评估价格的50%。贷款利率为央行同期基准利率。以10年期贷款为例，利率为7.83%。

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