长沙市检宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙市检宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?,消费贷款就是贷款用途在消费领域的,长沙也是一个发展很好的城市,消费也是逐渐的升高,那么长沙市检宿舍房子抵押贷款如何办理?市检宿舍房子抵押贷款办理流程有哪些?下面小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。
市检宿舍房子抵押贷款申请条件
市检宿舍房子抵押贷款申请条件
1、年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;
2、借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;
3、能够提供银行认可的抵押物
4、个人征信良好
5、贷款银行规定的其他条件。
市检宿舍房子抵押贷款流程
市检宿舍房子抵押贷款流程
1、把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
2、带着身份证明、房权证到评估公司申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。
3、带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。
4、银行受理后,认真核实材料真伪,并到经营场所实地查看,符合规定后报上级银行批准。
5、上级银行批准了,带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。
6、带着他项权利证书到银行取走贷款。
市检宿舍房子抵押贷款有什么注意事项
市检宿舍房子抵押贷款有什么注意事项
1、贷款未还清的房屋,无法处理抵押贷款,假如抵押的房屋还未还清贷款,说明该房子还处于抵押或是按揭的状态,房子的产权还在银行身上,银行不能对同一房屋抵押2次。假如市民急需大额资金,可考虑请求房子的二次抵押贷款。
2、小产权房也就是咱们常说的农民房,因为产权证并非房管部分所颁发,所以购房者只拥有房子的居住权,并不具备房子的所有权。
3、谨慎审查出贷款方的资质和诺言状况,尽量挑选合法挂号、规范运营、诺言良好的中介公司,坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《贷款合同》、《收款收据》时细心审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实践金额出具《借据》、《收条》等。
4、约好的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。还清贷款后,必须要求出借人将原有《贷款合同》、《收款收据》等原件交回贷款人或当场毁掉,防止出借人再次据此提出建议。
长沙市检宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?
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