按揭房怎么贷款 怎么办理二次抵押(房屋抵押贷款都要办什么手续)
长沙二手房贷款,房屋抵押贷款被拒应该怎么办!如今,长沙的房价正在火急火燎的赶超帝都,新房价格大,而且地段还偏远,近期不少购房者都将目光放在了二手房上。在长沙购买二手房可以申请贷款吗,长沙个人贷款如何申请,长沙二手房贷款申请容易通过审核吗,如果被拒贷的话,是什么原因造成的呢?
长沙解答:在长沙购买二手房是可以申请贷款的,二手房贷款过程中,如果被拒贷,申请人应该考虑是否是以下原因造成的:
1、二手房房龄超过银行规定范围。一般来说,二手房房龄太老,银行会拒贷,银行一般受理房龄不超过15年的二手房。
2、二手房面积较小。与房龄相同,面积太小也不容易通过银行审核,通常面积需要达到50平以上。
3、征信记录不良。任何贷款申请都需要申请人有良好的信用记录。
4、收入达不到二手房贷款要求。月收入如果不能达到月供的两倍以上,申请二手房贷款,银行会拒贷。
5、二手房贷款申请人年龄较大。
6、负债过多。
此外,首付不足,资料不齐全,也会导致申请二手房贷款被拒。
二手房贷款被拒后,这样补救才有效:
申请二手房贷款,手续繁多,流程复杂,其中一个小细节出错都会导致二手房贷款被拒,如果真的贷款被拒,应该怎么办呢?
告诉你,二手房贷款被拒后,应该这样补救。
二手房贷款被拒后,首先要做的就是找清被拒的原因,从而进行补救。比如是否提交的资料不齐全,补齐了资料再试试,另外资质出现问题的情况,与银行协商看是否能通过提供担保来解决。
如果依然被拒的话,建议换家银行再申请二手房贷款,各银行对贷款条件的规定有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。
另外,从市场行情来看,直接申请二手房贷款,个人成功贷款的几率明显低于中介申请。因而建议,尽可能通过当地正规的中介机构来办理二手房贷款,也可以通过当地正规的贷款平台来申请二手房贷款。
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