交通银行抵押贷款的优势（随借随还，快捷省钱）

目前，交通银行就运用“大数据+金融”的高科技手段，将平时复杂繁琐的抵押产品简捷化，仅仅用手机就可以操作的“线上手机抵押贷”产品，解决了广大贷款朋友手续难、融资慢、成本高等等的资金周转性难题。下面就跟大家来聊聊这款交通银行抵押贷款。

这款产品的核心特点：

盘活资产、快速估值

一次抵押、长期使用

随借随还、快捷省钱

授信年审、手续便捷

这款产品，首先要说的还是老生常谈的问题，也是大家最关心的问题，贷款利息是多少啊。而这款产品不仅便捷，利息也低，资金的利用率也高。

主要有以下两种还款方式。一是，先息后本1~10年的利率3.85~4.15%，每年归本。比如，贷100万，每年的利息是3.85~4.15万，每月还款3208~3458元。二是，先息后本3年期的利率5%，中途不归本，这相对于10年期的利率稍高点，每年利息5万，中途不需归还本金续贷。

再就是贷款额度了，每款产品的贷款额度不一样，额度影响着活动资金的多少，也是核心指标，非常关键。而这款产品的最高授信额度是1000万！

这个授信上限，，基本上达到所有房产的额度上限了。而且对于房产的抵押成数也没有任何克扣，常规批款，住宅抵押率不超过其价值的70%。

这款产品有哪些基本要求呢？

一是房龄要求，年限不得超过30年，这个房龄要求可以算是特别宽松了，也就是1991年以后所建的均可受理。二是借款人要求，个体工商经营者，个人独资企业投资者，用款企业的法人代表或持股20%以上股东，年龄在20~65岁，营业执照必须满6个月以上上。对于抵押物的要求，长沙市普通住宅，除私房、小产权房，且非新洲、汉南、黄陂（盘龙城经开）区域内的房产，且房产90平，非唯一住宅房。

一句话概括，这款产品整体流程简单，时效快，利率低，是抵押贷款的上佳选择。

交通银行抵押贷款的优势（随借随还，快捷省钱）

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