长沙房产银行抵押流程（成都银行个人房产抵押贷款流程）
个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款，用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及企业的流动资金周转需求。在目前央行加息、银行贷款收紧之下，不少投资房产的房主或者选择卖掉手中的房子，或者拿到银行进行抵押。那么该如何进行银行房产抵押贷款呢？以下就为您详细介绍长沙银行个人房产抵押贷款流程。
房产抵押贷款流程
房产抵押贷款流程
1、贷款申请
借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料
借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、看房评估
由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证
借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
长沙房产银行抵押流程（成都银行个人房产抵押贷款流程）
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