长沙房屋抵押贷款需要满足哪些条件？长沙贷款需要哪些条件

在生活当中碰到资金周转困难时，有一部分的人会选择通过自己身边的亲朋好友借钱来满足自己可以缓解资金周转困难的需求。还有一部分人不太喜欢麻烦其他的人，更何况现在人们的经济条件也不算特别好，想要借一大笔资金做资金周转会非常的困难。在有住房的况之下，可以通过办理长沙房屋抵押贷款的方式贷取一部分资金，对缓解资金周转困难能够给予有效的帮助。

长沙房屋抵押贷款需要满足相应的条件，如果不满足这些条件，是没有办法可以抵押贷款成功的。首先对房产就有直接的要求，房屋的产权必须要是非常清楚明白的，要符合国家交易的条件，如果这个房产本身就是存在问题的，并不能够在市场当中流通，是没有办法可以进行抵押的。这个房产之前也是没有做过任何其他抵押的，如果房产已经被抵押出去，还想再次抵押，也是没有办法可以抵押成功的。在房产抵押时，对房屋的年限是有直接要求的，必须要保证这个房屋从竣工开始，与贷款的年限相加是不可以超过40年，如果过40年将没有办法可以进行抵押贷款。这个房屋也是不能够被列入拆迁范围的，如果说已经相关部门发布了这个房屋马上要进行城市改造拆迁，这个房屋也是不能够进行抵押的。

其次，长沙房屋抵押贷款对贷款人的资质也有着直接的要求，贷款人必须要有正当的职业和稳定的收入来源，可以定期的来偿还贷款本息。在长沙房屋抵押时必须要提交自己的收入证明，要保证在一年当中自己的收入是非常稳定的，是有还款能力的。在贷款的过程当中，对贷款人的征信也会进行考察。如果贷款人有过违法行为或者是已经纳入老赖的范围，是没有办法可以抵押成功的。

长沙房屋抵押贷款的过程当中，需要到指定的银行来进行自己的抵押贷款处理的。在处理的过程当中，银行会从贷款人指定的账户里面来进行本息的收取，必须要保证按时把本息存放在这个银行账户当中才可以进行贷款。贷款人选择不同的银行，在规定和条件上会有一些细则的变化，贷款人需要把长沙房产抵押银行条例了解清楚，然后再进行贷款操作，才不会出现问题。

抵押贷款办理的流程

①.准备资料，如果是抵押消费贷，需要身份证，户口本，房产证，已婚提供结婚证，离异提供离婚证，离婚协议或者法院判决书，以及个人近半年的收入流水和工作证明，还有贷款用途合同；如果是抵押经营贷，除了以上资料还需要准备企业的营业执照，公司章程，公章，开户许可证，上下游合同，经营场地的租赁合同，近一年的对公账户流水及财报，其他房产以及证明贷款用途合同

②.到银行面签申请并提交材料

③.银行安排评估公司下户，评估房产价值，并且对你的贷款申请，个人资质，房屋状况等进行审核

④.审批通过后就要去公证处做借款公证，并且提交房管局办理房屋抵押登记

⑤.银行收到抵押他项权利证后安排放款

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