长沙厂房抵押能做哪些银行？厂房抵押贷款可以贷多少钱？

长沙地区生产型小微企业以制造行业为主，企业主开展生产活动的场地多为租用或购买的工业厂房，当生产经营资金不足时，企业主能申请的融资方式之一就包括厂房抵押贷款。

那么，长沙厂房抵押能做哪些银行？ 厂房抵押贷款可以贷多少钱？

一、长沙厂房抵押能做哪些银行

长沙地区可以做厂房抵押的银行不多，具体有中国银行、中国农业银行、苏宁银行、华夏银行、长沙三峡银行等可以办理厂房抵押贷款，且对厂房的面积、年限、评估价自有一定要求。

二、长沙厂房抵押贷款可以贷多少钱

厂房属于工业用地，使用年限是40-50年，产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间，由于厂房产权时间短，且位置一般比较偏僻，建造简单，价值较低，流通性有限，因此在办理抵押贷款时少有银行愿意承接，同时办理抵押贷款的额度成数也不高。

长沙厂房抵押贷款可以贷多少钱具体取决于厂房价值，目前长沙地区厂房抵押贷款额度一般可以给到房产评估价值的5-6成，额度上限为2000万元，可满足一般的中小型、微企业甚至大企业的厂房抵押需要，借款可使用周期一般在20年以内。

而利率方面，长沙厂房抵押贷款利率一般在贷款基准利率的基础上浮动30%-50%，目前我国贷款基准利率为：1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%，按照这个数据，2024年长沙厂房抵押贷款利率大约在：5.7%-7.4%之间.

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