200万的房子抵押贷款利率,长沙房屋抵押贷款
200万的房子抵押贷款利率,长沙房屋抵押贷款,近几年随着房屋抵押贷款业务的普遍开展,随之而衍生出来的贷款产品的种类也在不断的丰富着房贷市场。在实际业务的办理过程中,银行、贷款机构会根据借款人的征信情况、贷款资金用途等贷款条件,对贷款成数、贷款年限以及贷款利率进行相应的调整。例如:如果借款人的贷款资金用途为购房的情况下,贷款最高成数可以增加到7成、贷款年限可以延长到20年-30年、而贷款利率也比较灵活。
房屋抵押贷款选择适合的贷款机构
房屋抵押贷款选择适合的贷款机构
贷款机构有很多,但是这个并没有我们想的那么简单,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间贷款机构利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。先说说银行贷款大致分为两类:个人消费贷款与企业经营贷款
(1)银行个人消费贷款额度:多数银行个人消费贷款单笔贷款都不会超过500万;
用途:范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途(实际买房付首付或其他用途居多)。
期限:银行消费贷款期限一般为5-20年;
(2)银行企业经营贷款:额度:常规批复额度为50-2000万,当然2000万以上也是可以具体须根据公司经营状况。
用途:一般用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押,可以用于购置或更新经营设备、补充流动资金等合法生产经营活动用途。
期限:经营用途期限为1-25年;
房屋抵押贷款额度
房屋抵押贷款额度
①住宅类房屋贷款额一般不超过估值的七成;
②公寓类抵押贷款额一般不超过估值的五至六成;
③别墅类抵押贷款额一般不超过估值的五至六成;
④商业类房产抵押贷款额一般不超过估值的五至六成;
⑤经济适用房贷款额一般不超过当时购房价格的七成。
房屋抵押贷款注意事项:
房屋抵押贷款注意事项:
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
200万的房子抵押贷款利率,长沙房屋抵押贷款
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