正在还贷的房子可以办理房屋抵押贷款吗（长沙办理房子抵押贷款）

对于房屋抵押贷款的办理，肯定是针对于有房一族来说，但是并不是所有的房屋都可以办理房屋抵押贷款的，像小产权房这些办理都是难度很大的，那么就有一些借款人问了，正在还贷的房子可以办理房屋抵押贷款吗？下面就请各位和长沙晨邦小编一起了解一下吧。

使用正在供的房子抵押银行贷款，在银行看来就是房子办理二次抵押贷款，像房子还有负债的情况下，有些银行是可以办理，也有些银行是不可以办理的。去具体的情况主要跟借款人的贷款渠道、房子所剩余价值、借款人资质三个主要的方面。

首先对于贷款渠道方面，如果在银行办理不了抵押贷款的情况下，借款人可另外选择民间贷款机构办理。因为相对银行抵押贷款民间的贷款条件较为宽松，申请成功率要高，具体的办理流程和条件可以咨询华翰房抵张经理，为您诊断您正在供的房子能不能在银行做，如果不能做的情况下再考虑民间机构。

其次关于房子的所剩价值，申请银行抵押贷款房子一般都要符合银行的要求，其中房子的变现能力、所在位置、楼龄、配套设置等都占据着非常重要的地位，所以要想顺利办理房子抵押银行贷款，就得看看房子各个方面是否符合条件。

最后正在供的房子能不能抵押贷款，也跟借款人的资质息息相关，比如说借款人最近半年有逾期、或者有连三累六、个人负债超出了70%等情况都是申请不了房子抵押银行贷款。

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