在办理房产抵押贷款时，银行和典当行选哪个更好？

日常生活中，无论是生意经营还是遭遇突发情况，资金周转问题在所难免。现如今，当借款人想要办理房产抵押贷款时，银行和典当行都是其获取资金的重要渠道。那么，长沙房产抵押贷款好不好贷呢？在办理房产抵押贷款时，银行和典当行选哪个更好？

实际上，无论是银行还是典当行，只要办理途径正规都是可以选择的。不过在办理房产抵押贷款之前，大家还是要了解清楚银行与典当行对房产抵押贷款的具体要求，了解之间的不同，结合自身的情况，选择更适合自己的贷款方式，才能顺利获得资金。

银行与典当行办理房屋抵押贷款的区别：

首先，银行与典当行等非银金融机构在房产抵押贷款的申请门槛上就有较大的差别。一般情况下，各大商业银行不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对借款人的个人资质提出一定的要求。只有在确保客户有稳定的还款来源的情况下，银行才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，一般很难拿到银行贷款的通行证。

而典当行等非银金融机构作为银行的补充，就弥补了此缺陷。相对银行来说，典当行对房产抵押贷款与借款人的资质要求就没有那么高，只要借款人提供的抵押房具备上市交易的能力，且面积、房龄合适，都比较容易审核通过。基于此，很多无稳定工作或个人信用稍差者，都会考虑选择典当行等非银金融机构。

与此同时，银行和典当行在审批速度上也不一样。各大商业银行由于审批比较严格，办理流程和手续都比较繁琐，因此审批时间也比较长。一般来说，在各大商业银行办理房产抵押贷款，都要等待一个月左右。而典当行的审批流程相对简单，一般审核通过后1-7个工作日就可以放款，更快的当天就可以放款。因此，一般急需资金救急的借款人也会更愿意选择在典当行办理房产抵押贷款。

此外，在贷款额度上，银行与典当行也有不同。目前，大部分银行的最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%，而长沙的许多典当行的最高贷款额度可达到抵押房评估价值的90%。

在办理房产抵押贷款时，银行和典当行选哪个更好？

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