长沙房屋抵押贷款利息、条件、办理方式、办理方式
长沙房屋抵押贷款最近两年的批款额度都比较高,一方面是为了刺激市场消费,一方面也是响应国家放松贷款政策的号召,办理资料和流程也开始从简,贷款效率直线拉升。
下面,我们一起来看长沙房屋抵押贷款利息、条件、办理方式:
一、长沙房屋抵押贷款利息、条件
一、长沙房屋抵押贷款利息、条件
长沙房屋抵押贷款利息
长沙房屋抵押贷款额度最高可达2000万元,不论是个人房屋或者公司户房产均可做抵押担保,贷款额度住房类为房产估值的7成,商用房产为房产估值的5-6成,贷款利息则按照国家贷款基准利率浮动一定比例执行,住房类浮动比例为10%-30%,贷款年利率为4.79%-6.37%,商用房产独栋30%-50%,贷款年利率为5.66%-7.35%。
长沙房屋抵押贷款申请条件
1、借款人年纪在18-60岁(抵押人+贷款期限小于60);
2、抵押房屋的楼龄最大在30年之内,面积不小于40平米;
3、借款人有还贷资金由来,流水需遮盖月供的二倍;
4、房产无权属纠纷,资证齐全,可流通交易;
5、如果是按揭房产,需还款满1年并提供还款记录。
二、长沙房屋抵押贷款怎么办理
二、长沙房屋抵押贷款怎么办理
长沙房屋抵押贷款现阶段可接纳的房地产种类有商住楼、住宅、铺面、贷款房、独栋别墅、拍卖房、酒店公寓、办公楼、写字楼等,办理贷款流程如下:
1、提出房屋抵押贷款申请,告知个人及房屋基本情况;
2、选定银行办理抵押贷款,提交相关资料;
3、银行安排人员进行价值评估,上门查验;
4、银行出批贷函,双方签署借款协议、担保合同,视状况申请办理有关公证、抵押办理手续等;
5、金融机构按合同约定放贷。
长沙房屋抵押贷款利息、条件、办理方式、办理方式
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