房产证抵押贷款手续办多久能放款-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押贷款手续办多久能放款-【长沙房产证抵押贷款】， 房产证抵押贷款因为有抵押物对于借款人的征信情况较为宽松，是银行愿意接受的一种贷款方式，贷款额度较高，所贷的资金，可用于消费和经营等用途。下面我们一起来看看2021年办理长沙房产证抵押贷款都有什么要求？

办理房产证抵押贷款需要什么条件呢？

1、借款人的年龄：借款人的年龄需要在18-65周岁之间，个别银行风控比较严格，规定借款人年龄在22-55周岁之间。

2、借款人的还款能力：需要借款人有稳定的经济收入以及按时、按量偿还贷款的能力和意愿。并且借款人的负债率不能太高，避免影响借款人的还款能力。

3、对借款人房产的要求：借款人名下拥有可交易房产，如果没有，可以使用他人房产进行抵押，需要房产拥有人到场并书面同意。

4、借款人的征信记录：要求借款人无不良信用记录。如果有情节较轻的信用污点，不同银行会给出不同程度的容忍，但贷款成功率及利率会受到影响。

5、银行规定的其他条件

房产证抵押贷款各步骤需要的时间

1、贷款审查审批2-3个工作日;

2、下户(公司、抵押物);

3、出批复签订合同签订1个工作日;

4、房管局办理抵押登记1个工作日（需提前预约抵押号子，1-3个工作日）;

5、抵押登记完毕后2-3个工作日放款.

房产证抵押贷款需要注意的问题；

1、货比三家

虽然借款人是申请房产抵押贷款，但是不同的贷款机构对于借款人的要求不同，所以借款人可以多询问几家，然后结合实际情况选择最适合自己的，这样能够为自己节约一部分成本。

2、抵押房产需要符合要求

申请房产抵押房产是需要符合贷款机构要求的，借款人抵押的房产的房龄不能超过二十年;需要有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易等一系列要求。

3、用他人房产作抵押贷款需取得对方同意

如果借款人想要申请房产抵押贷款，但是名下没有房产可以进行抵押，是可以考虑用他人名下的房产作为抵押大，当然前提是需要房产所有权人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。

4、房产抵押被拒，可寻求担保公司帮助

借款人需要知道的是并非申请房产抵押贷款银行就一定能通过贷款审批，只是在一定程度上而言，这样有利于降低银行的风险，如果借款人的个人资质或是个人信用记录不良，那么银行同样是会拒绝借款人的申请的，所以这时，借款人可以考虑寻求担保公司的帮助，但是借款人需要支付一定的担保费。

5、款项还清之后，记得办理注销抵押贷款手续

借款人需要注意的是，在成功还清所有款项之后，一定要记得办理注销抵押登记。不然的话，你的房子一直处在抵押状态，加之，房产的所有权没有完全在自己手中。

房产证抵押贷款手续办多久能放款-【长沙房产证抵押贷款】

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