长沙房产抵押贷款额度、利率、办理条件
截止2022年8月,长沙房价均价1.4万每平米,房子地段位置直接影响房价的高低,对于的房子如果办理抵押贷款的话,也是可以申请到不少的额度。下面我们具体介绍一下长沙房产抵押贷款的额度、利率、办理条件:
一、长沙房产抵押贷款额度
一、长沙房产抵押贷款额度
长沙房产抵押贷款额度单次最高不超过2000万元,以目前的房价来看,一套100平米的房子大约可以抵押130万元左右,不同属性的房产抵押率有所不同,大致抵押率在50%-70%之间。
二、长沙房产抵押贷款利息
二、长沙房产抵押贷款利息
房产抵押贷款银行的利率0.35%-0.5%之间,贷款金融机构的利息在0.5%-0.75%之间,具体根据借款人收入和信用综合评估。
三、长沙房产抵押贷款期限
三、长沙房产抵押贷款期限
长沙房产抵押贷款期限最长30年,通常需要扣减掉房子的房龄,如果房龄已有十年,那么可能只能申请20年以内的抵押年限。
四、长沙房产抵押贷款还款方式
四、长沙房产抵押贷款还款方式
房产抵押贷款一般采取等额本息、等额本金的方式进行还款,5年以下可申请先息后本,一年以下可到期一次还本付息。
五、长沙房产抵押贷款条件
五、长沙房产抵押贷款条件
1、贷款人的年龄在22-65周岁之间且具有完全民事行为能力;
2、贷款人有正当的职业或是稳定的收入来源,能按期偿还贷款本息;
3、房产证的所有人是贷款人本人,且该房产无任何产权纠纷;
4、房龄和贷款年限相加不得超过40年;
5、抵押贷款的房产有较强变现能力,可进入房地产市场流通,未作任何抵押;
6、满足银行的其他贷款条件。
六、长沙房产抵押贷款资料
六、长沙房产抵押贷款资料
1、借款申请书;
2、抵押房屋清单和有处分权人同意抵押的证明;
3、房屋产权证;
4、申请人职业和经济收入证明;
5、申请人家庭基本状况说明。
七、长沙房产抵押贷款办理流程
七、长沙房产抵押贷款办理流程
1、申请贷款;
2、借贷材料准备;
3、提交资料供银行审核;
4、核验房产,审批额度;
5、签订贷款合同;
6、收押房产证办理抵押登记;
7、银行放款。
八、长沙房产抵押贷款推荐银行
八、长沙房产抵押贷款推荐银行
在长沙办理房产抵押贷款,比较推荐中国银行、中国农业银行、长沙农商银行、中国邮政银行、中国建设银行、华夏银行这几家银行。
长沙房产抵押贷款额度、利率、办理条件
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