商铺抵押贷款能贷多少（长沙市商铺抵押贷款能贷多少年）

生活中难免会遇到各种各样的困难，大多数的困难其实都可以通过金钱来解决，所以归根到底还是钱。面临资金短缺的问题，大家想到的都是贷款，一般信用贷款可以申请的额度并不大，如果需要大笔资金，就考虑抵押贷款。假如有商铺可以抵押贷款当然是最好的，因为长沙商铺抵押贷款的比例比较大，那你也许就要问，长沙商铺抵押贷款能贷多少？-商铺抵押贷款如何办理？下面一起来详细了解下。

长沙商铺抵押贷款能贷多少？

长沙商铺抵押贷款能贷多少根据商铺的评估价值而定，评估价值越高，能申请的贷款金额自然也越高。但商铺贷款额度并不等于商铺的估价值，而是按一定的比例计算贷款额度。现在长沙商铺抵押贷款额度不能超过评估商铺估价价值的50%，假如你的商铺估价是两百万，那你最多可以用这间商铺申请100万按揭，不同的银行，这个比例会有所不同，但不会超过50%。

许多人可能是第一次把商铺当作抵押物申请贷款，因此对长沙商铺抵押贷款也不太了解，不知道具体怎么办理。要想用商铺抵押贷款，首先要符合长沙商铺抵押贷款条件。

第一、长沙商铺必须是自己名下合法拥有的，对产权存在争议的长沙商铺不能作抵押。

第二、个人信用报告不能有不良记录，如果最近出现不良记录，那就不能申请贷款了，银行一般都查了近一年的信用记录，所以如果信用记录存在不良记录，可以等一年后再申请。

还有，你要有一定的还款能力，要有稳定的收入来源。

长沙商铺抵押贷款如何办理？

如您符合以上条件，则可申请长沙商铺贷款，在申请前，要先对长沙商铺进行资产评估，您要找的资产评估机构是经银行批准的。之后要准备相关材料，填写长沙商铺贷款申请表，向银行申请贷款。银行会对你的这些材料进行审查，到你的商店去实地考察，一切条件都没有问题后，银行才会同意你申请贷款，银行会和你签订正式的贷款合同，然后按约定发放贷款，接下来就是按时还款的事情。

商铺抵押贷款能贷多少（长沙市商铺抵押贷款能贷多少年）

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