住房公积金贷款额度和所需材料(公积金贷款购房额度)
上篇文章小编已经帮大家详细解析了公积金贷款的条件和流程,很多朋友想知道公积金贷款的额度和所需资料,下面,长沙贷款网的小编应大家要求为您详细讲解一下。
一、住房公积金贷款额度
一、住房公积金贷款额度
1、计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数 - 夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、备注:不同的省市住房公积金管理中心对公积金贷款的额度要求有所不同,详细要求还需向当地的住房公积金管理中心详细咨询。
二、住房公积金贷款所需材料:
二、住房公积金贷款所需材料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
住房公积金贷款额度和所需材料(公积金贷款购房额度)
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