房屋抵押贷款的期限和条件是什么？长沙房屋抵押贷款需满足哪些条件

人生难免会遇到资金短缺的情况，如果资金需求较大，一般都会用房屋抵押贷款来解决。但是办理抵押贷款需要事先有一定的了解，否则很容易因为某一环节延误甚至被拒绝。在今天的文章中，为大家介绍了房屋抵押贷款的期限和条件，希望对准备贷款的朋友有所帮助。

一、房屋抵押贷款能贷多久?

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

二、房屋抵押贷款有哪些条件？

(1)年龄在18-55岁之间(一些贷款机构可以接受有小孩或老人);一般住房抵押贷款额度为房产估价价格的50~70%(部分银行可能会提高);住房抵押贷款期限一般为1-10年(一些银行与客户的贷款期限长达30年，但贷款到期借款人的年龄不得超过60岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可以做到30年以上，如果有备用房更容易获得审批);抵押贷款利率一般在10%-20%之间;有一定的还款来源(证明有效的还款来源主要是银行流水，每月的有效进账比房屋抵押贷款的每月还款额多2倍);个人或企业信用良好(较晚逾期，否则银行可能会找借口加息或不批款);

(3)银行目前认可的房产类型有商品房、住宅、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等，其它类型的材料证明可以提供其他资产证明。处理房产抵押贷款时，个人的偿还能力是一个重要的考察因素，因此，如果能提供与其他房产、车辆、证券、公司等作类似的资产证明，可以大大提高银行的房产抵押贷款额度。

房屋抵押贷款的期限和条件是什么？长沙房屋抵押贷款需满足哪些条件

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋抵押贷款的期限和条件是什么？长沙房屋抵押贷款需满足哪些条件的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房屋抵押贷款的期限和条件是什么？长沙房屋抵押贷款需满足哪些条件》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。