以房子做抵押贷款,房子抵押贷款流程

以房子做抵押贷款,房子抵押贷款流程，房子不仅是避身之所，也能用来贷款。用房子来进行抵押贷款通常会得到较大额度的贷款，在资金短缺时可以考虑这种方式。那么，申请房子抵押贷款有哪些需要注意的事情呢？

房子抵押贷款条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件，在长沙有常住地址；

3、具有稳定、合法的收入来源；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。

可按照下面流程申请房子抵押贷款：

借款人向银行提出贷款请求。如果贷款申请符合此银行的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

抵押物考察，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。(目前大部分银行都是以线上评估为准，实地考察主要是看抵押物是否存在等)

银行审批：需要提供(本人及配偶个人征信、身份证、户口薄、收 入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。)还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

银行审批通过，到银行签约借款合同等相关合约。

公证：借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

办理抵押：银行凭房屋权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

放款：银行一般在办理抵押登记手续后，1-3个工作日会放款。

办理房子抵押贷款需要注意什么

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

以房子做抵押贷款,房子抵押贷款流程

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