长沙房抵贷利率一般是多少?长沙房屋抵押贷利率最低2.8%、2.9%抵押产品
大多数人在选择银行办理房抵贷的时候,最关心的就是利率。但是呢,房产抵押贷的利率并不是固定的。
不同申请人、不同银行、不同贷款年限,对应的抵押贷利率是不一样的。
个人资质这个不好说,需要看了征信,还有营业执照情况、房本情况才能下结论。不同年限对应的利率倒是有一个大致的利率范围。以长沙这边为例:
1~3年期的利率在3.3%~4%左右;
5~10年期的利率在4%~5%左右;
20年期的利率则在5%~6%左右;
需要注意,这里的期限是真实稳定的贷款期限,不是那种中途需要年审、需要续贷的授信期限。这一点我公众号文章以前多次提及过。
就是一个稳定性的问题,续贷意味着不确定,随时可能因为政策或者银行的态度而续贷失败。
房屋抵押贷的期限,一般只有1~5年,10年期的都比较少,20年期的更是稀少。
年限越长呢,利率就越高。所以,当你看到什么10年先息后本、20年先息后本的抵押贷时,不用多想,它肯定是年审续贷的产品。
最后,简单说说目前长沙利率最低2.8%、2.9%的抵押产品。
因为有粉丝朋友在问,长沙房抵贷利率是不是可以做到2.8%了。首先哈,这个是真实存在的。但它每年额外有0.4%的担保,算下来综合年化其实是3.2%、3.3%。这个水平的利率当然也很低,但它也有点缺点。
一方面比较麻烦、流程长;另一方面,房子还需要上抵给担保公司,等于是做了二次抵押,并且还要押证。
长沙房抵贷利率一般是多少?长沙房屋抵押贷利率最低2.8%、2.9%抵押产品
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