贷款的房子能抵押吗,房子抵押贷款流程

贷款的房子能抵押吗,房子抵押贷款流程，生活不总是顺风顺水的，我们总会遇到急需用钱的时候，如果金额比较小还是很好的，但是如果金额较大，我们就需要去银行办理贷款，所以这个时候我们就一起来看看，房子抵押贷款的流程，我们办理房子抵押贷款可以贷款多少年呢！

房子抵押贷款款条件？

1、申请人具有合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上、65周岁以下;

2、还款意愿良好，信用报告系统无不良信用记录;

3、有稳定的工作和经济收入，并有相应的还款能力偿还贷款本息。

4、抵押房地产为长沙本地房地产，房地产年限不超过25年，面积超过50平方米。

5、该房屋产权清晰，无权属争议。房产证已经取得。

6、银行要求的其他条件。

房子抵押贷款流程

1、贷款申请；

2、提交申请资料；

3、贷款审核；

4、房产评估；

5、签定合同；

6、贷款发放；

房子抵押贷款注意事项

1、抵押贷款的房屋必须为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房屋抵押贷款申请的。

2、用于抵押的房屋必须有余值，特别是那些按揭房和已经贷款过一次的房屋，如果没有余值的话，银行也是不予贷款的

3、抵押贷款的房屋产权必须清晰明确。假如该房屋的的产权证是写的是夫妻双方的名字，那么办理房产抵押贷款的时候夫妻双方都必须亲自到场，如果是第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

贷款的房子能抵押吗,房子抵押贷款流程

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