房子抵押贷款怎么查询？如何办理？长沙房子抵押查询

房子对我们来说是非常重要的固定资产，因为房子的价值很大，特别是当我们急需大量资金申请抵押贷款以填补资金缺口时。因此，买房一定要慎重。首先要查清楚房子的产权，如果产权没有问题，再决定买。那么房子抵押贷款怎么查询?如何办理?一起来看看吧！

如何查询房屋抵押贷款?

有两种主要类型：

1.在线查询。点击省市链接，进入各地房产管理局网站查询。需要输入业主姓名和房产证号

2.房产局查询。如果要查询准确的房产证抵押查询信息(包括：房主姓名、产权证编号、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、房屋来源等)权利、房屋是否抵押、是否密封等)，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房产交易中心、房管所、房管所)存档或查询窗口。如果房子没有房产证，就不能抵押。因此，如果您购买的房屋没有房产证，建议谨慎购买。如果房子有房产证，不仅可以保障自己的权益，还可以用于抵押贷款。以后无论是做生意还是做其他事情，都可以用来贷款。

如何申请?

个人房地产抵押贷款是指借款人以购买的商品房为抵押申请贷款，以满足房屋装修、购车、大件耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及流动性需求。企业。 .

1、申请材料

需要提交的材料包括：身份证明、户口簿、结婚证、收入证明、房产证和抵押房产评估报告、贷款用途证明以及银行要求的其他材料。具体如下：①房屋所有权证; ② 抵押申请表; ③抵押合同; ④ 证明房屋价值的文件; ⑤授权书; ⑥抵押人身份证明或法人营业执照或法人代码证明(原件、复印件); ⑦ 未提交住房抵押贷款土地使用证; ⑧提交职工代表大会关于集体所有制企业住房抵押的决议; ⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会证明。

2、申请房产抵押贷款的条件

①已满十八周岁，是完全民事行为能力的自然人; ②职业及收入稳定来源合法，信用良好，有还款能力; ③银行规定的其他条件; ④申请房产抵押贷款所需的材料。

3、申请房产抵押贷款的程序

①提交资料，提交申请; ②银行审核; ③签订借款合同等文件; ④办理抵押登记和购买保险; ⑤贷款发放; ⑥借款人按合同约定按时还款; ⑦结清贷款，注销抵押登记。

4、办理抵押登记手续所需文件

银行出具的法定代表人证明、法人授权委托书、法人及委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房地产抵押登记申请表、不动产证明、业主身份证复印件。从发货到取货需要15个自然天。

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