长沙市房屋抵押贷款办理流程,长沙房屋抵押贷款怎么办理?长沙现在房屋抵押贷款条件有哪些

长沙有很多人创业，但是创业需要资金，最好的办法就是将房子作为抵押，在长沙市有房，如何办理抵押贷款。

下面长沙晨邦网小编就给大家介绍一些，长沙市房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。

长沙市房产抵押贷款办理流程

流程详解：借款人向银行提出申请，递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续。

长沙市房屋抵押贷款的注意事项

房产要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

房产以外要求

除了房产要满足以上条件外，其次，借款人也应满足一定的要求：

1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为和不良信用记录。

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