房屋抵押贷款有哪些优势（向银行用房子抵押贷款是怎么样的）

房屋抵押贷款有哪些好处？为何银行都喜欢贷款人“拿房子抵押向银行贷款”？急需要用钱，银行说，你有抵押物吗？有抵押物的话好说，没抵押物，我们的谨慎就会多一点。借款人说，我是有房有车族哦。银行又说，可以，房屋权证是你自己的吗？如果是，我们可以进一步聊聊...

有房有车，银行为什么会首先选定拿房子抵押向银行贷款的贷款人呢？这就是拿房子抵押向银行贷款的优势所在。

首先，对于银行而言，房产属于固定资产，且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押，对于银行而言，放贷风险就会大大降低。

其次，对于借款人来说，如果拿房子抵押向银行贷款，无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势。

通常而言，拿房子抵押向银行贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

另外，由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

房屋抵押贷款有哪些优势（向银行用房子抵押贷款是怎么样的）

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