按揭贷款的房子可以抵押贷款吗房产证可以拿出来吗-【长沙房子抵押贷款】

按揭贷款的房子可以抵押贷款吗房产证可以拿出来吗-【长沙房子抵押贷款】， 社会发展越来越快了，抵押贷款已经成为了很多朋友喜欢的贷款方式，尤其是房子抵押贷款，要知道房子抵押贷款有很多的优势，不仅额度高，而且审核也是比较简单的，但是还是有很多的朋友不太清楚房子抵押贷款的具体情况，今天我们就来详细的看一下房子抵押贷款需要什么条件，以及房子抵押贷款的额度有多少？

房子抵押贷款条件

1、有合法的居民身份；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、贷款行规定的其他条件。

房子抵押贷款能贷多长时间

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。

虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。

同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。

按揭贷款的房子可以抵押贷款吗房产证可以拿出来吗-【长沙房子抵押贷款】，如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。房产抵押贷款的预期年化利率，银行一般年预期年化利率4%起.

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