在长沙有贷款的房子可以抵押吗？有按揭的房子可以抵押贷款吗

在长沙有贷款的房子可以抵押吗？

当然可以。

不过要看房子的贷款情况，有没有房贷的余地。综合抵押率一般不超过房产价值的70%，个别产品可以做到85%左右。

1、房屋贷款是抵押贷款。

房产有抵押空间，可以作为部分银行的二次抵押产品。基本上能做二次抵押的银行都接受现有贷款作为抵押，利率也是众多二次抵押产品中最低的。房贷利率取决于产品。银行的二次抵押率大概在70%-80%，机构的抵押率大概在80%-90%。

2、房子贷款是银行按揭贷款。

大部分可以做二次抵押的银行都不接受房子的第一次抵押是银行抵押，银行在二次抵押上的选择会相对较少，而机构忽略了这些因素，但是机构的利息会比银行略高。

3.房屋贷款是机构或私人贷款。

这种情况下，可以用于房产二次抵押的产品很少，但是你可以直接向银行申请抵押，审批后结清原贷款，再签抵押贷款。毕竟银行的利率比机构和私人低很多。

有哪些机构可以做房产二次抵押？

1、银行

额度中规中矩，利率低，对借款人资质有要求。

2、信保/担保公司

金额高，利率没有优势，对借款人资质有一定要求。

3、信托公司

类银行模式，额度和利率略高于银行，对借款人的资质要求低于银行。

4、持牌贷款公司

额度略高，利率没有优势，对借款人资质要求低。

5、消金

额度略高，利率没有优势，对借款人资质要求低。

6、当铺

额度中规中矩，利率没有优势，对借款人资质要求低。

7、投资公司(私人)

行内根据客户情况，利率没有优势，对借款人资质要求低。

在长沙有贷款的房子可以抵押吗？有按揭的房子可以抵押贷款吗

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