长沙按揭中的房子可以二次抵押贷款吗,哪个银行可以办
长沙按揭中的房子可以二次抵押贷款吗,哪个银行可以办, 首先,所谓房屋二次抵押贷款是指房产在按揭贷款的过程中,再次申请贷款的行为,这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时,银行会根据业主已经偿还的本金和利息,重新对房屋进行价值评估,在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押,向银行再次申请贷款。
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
办理房屋二次抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房屋二次抵押贷款流程有哪些?
房屋二次抵押贷款流程有哪些?
1、要注意的是房产二次抵押只能与一次抵押的银行相同,所以我们首先需要征求一次抵押贷款银行的同意。
2、申请同意后,你需要提交资料给银行进行审核,等待审核结果通知。审核通过则可以进入下一步流程;不通过需要补全资料。
3、和银行签订二次抵押贷款的合同,办理合同公证等相关手续。
4、所有手续办理完毕,等待银行指定日期放款。
虽然房屋可以二次抵押贷款,不过办理起来要比首次贷款困难一些。大家在申请时,要做好充分的思想准备。一般情况下,房屋二次抵押贷款的通过率会根据政策有较大的波动。
长沙按揭中的房子可以二次抵押贷款吗,哪个银行可以办
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