银行抵押房子贷款利息是多少-【长沙房子抵押贷款】
银行抵押房子贷款利息是多少-【长沙房子抵押贷款】, 房子属于固定资产,且价值很高,在遇到较大资金问题时,很多人会考虑房子抵押贷款。不过,办理长沙房子抵押贷款之前,一定要对申请条件了解清楚,提前做好准备,熟悉流程,这样贷款会更顺利。
长沙房子抵押贷款利息
长沙房子抵押贷款利息
长沙房子抵押贷款一般利率可以做到年化4%左右,具体要看当地银行政策,房屋抵押可贷金额一般是房屋指导价的七成左右。长沙房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。
长沙房子抵押贷款最多能贷几年
长沙房子抵押贷款最多能贷几年
正常来说,无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年,通常为5-10年。而先息后本这类一年要求归本的抵押贷款,则可以最长达至30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
长沙房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答
长沙房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答
1、房屋抵押能贷多少额度?
房屋抵押一抵的额度常规在房屋评估价值的7成左右;二抵的额度常规在房屋评估价值的7成减去未结清贷款金额。
举个例子:评估价100万的房子,一抵能贷出70万左右;如果是按揭房,按揭款还有20万未结清,二抵能贷出50万左右。
2、房屋抵押最长能贷多久?
房屋抵押贷款根本房屋所在的地域能贷的年限各不相同,以长沙为例,一般是10年,最多贷款时长是20年。
3、房屋抵押贷款利息是多少?
每个银行和机构的利率各不相同,会根据你的个人资质,房屋情况,公司情况,收入情况等信息来进行综合匹配。
目前长沙最低的银行一抵可以做到3.85%,一般在4%-7%区间。
4、房屋抵押贷款需要哪些借款材料?
抵押消费:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、个人和配偶近半年流水、收入与工作证明,个人消费用途相应证明。
抵押经营:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、营业执照、公章法人章、公司章程、办公场所使用证明、半年流水、三方支付合同和三方营业执照、上下游合同等。
银行抵押房子贷款利息是多少-【长沙房子抵押贷款】
以上就是长沙贷款网为大家介绍的银行抵押房子贷款利息是多少-【长沙房子抵押贷款】的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《银行抵押房子贷款利息是多少-【长沙房子抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。