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长沙省百纺大院银行房产抵押贷款需要的条件?

来源:长沙贷款日期:2021-11-19 15:33:46浏览:237
长沙省百纺大院银行房产抵押贷款需要的条件?

长沙省百纺大院银行房产抵押贷款需要的条件?, 不同银行的抵押贷款都有各自的特点,有的银行贷款条件宽松,有的银行贷款利率低,有的银行贷款额度高,有的银行贷款年限短,也有的银行放款速度慢。所以关于哪家银行好,最主要还是根据不同借款人的实际情况考虑。建议大家在申请贷款前,最好是能够了解银行的具体要求,自然就能选择到最好的银行贷款。

省百纺大院房子抵押贷款房屋要满足的条件

省百纺大院房子抵押贷款房屋要满足的条件

省百纺大院房子抵押贷款房屋要满足的条件

1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;

2、没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。

个人省百纺大院房子抵押贷款流程。

个人省百纺大院房子抵押贷款流程。

个人省百纺大院房子抵押贷款流程。

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记;

7、开户、放款:借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

申请省百纺大院房子抵押贷款需要注意什么?

申请省百纺大院房子抵押贷款需要注意什么?

申请省百纺大院房子抵押贷款需要注意什么?

1、注意房屋产权

不是所有的房子都能办理抵押贷款

首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题,办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

2、注意银行贷款要求

银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回,会着重考察贷款人的还款能力。

一般银行要求贷款人要有稳定的收入,信用良好,有较强的还款能力。

有的贷款人个人信用不好,存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、还款方式

银行抵押贷款主要有两种还款方式,先息后本和等额本息。

先息后本,每月只还利息,到期后一次性偿还本金,前期还款压力相对会小一些。

等额本息,比较适合于还款能力较强的贷款人,因为等额本息的还款方式在还款中数额比较大,还款压力也大。

4、注意按时还款

还款日的问题大家要引起重视,贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户。

长沙省百纺大院银行房产抵押贷款需要的条件?,如果遇到困难导致无法按时还贷的话,可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

长沙省百纺大院银行房产抵押贷款需要的条件?

长沙省百纺大院银行房产抵押贷款需要的条件?

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