长沙北桥新村136号银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙北桥新村136号银行房产抵押贷款需要的条件？，北桥新村136号房子抵押贷款是借款人获取大额资金比较青睐的首选方式。 但是，我们在申请抵押贷款时，必须遵循一定的程序并满足相关条件。 那么，长沙北桥新村136号房子抵押贷款条件和手续都有哪些呢?一起来看看吧。

北桥新村136号房子抵押贷款条件有哪些

1、在它到期时岁数不可越过65周岁。

2、要有安稳的事业和收入，具有按时还款的能力。

3、自愿用物品做押，如果上面有其他共有人的话，那么要得到他们的首肯，并且甘愿承担有关责任。

4、它的产权要明了，要契合相关的要求，可进行市场买卖。

5、它没有被列入迁移当中，并且要有相关部门核发的证书。

6、它的拥有人可以是本人也可以是他人，但是是他人时，他要出示愿意的书面文件，并且还要抵押人以及共用人共同签字。

办理北桥新村136号房子抵押贷款的额度是多少呢?

房屋抵押贷款额度仍是较高的，不过借款的额度并不会与房产自身的点点评值持平，一般状况下房屋抵押借款额度最多是房产评估值的70%，而且受许多要素影响。如房产性质、借款用途、个人资质、以及房产是否偿清借款等。

1、房产性质

产品住宅的抵押借款比例可达7成，商铺以及写字楼可达房子价值的6成，而工业厂房抵押成数最高只需房子价值的5成。

2、贷款用途

房子抵押借款额度根据所挑选的借款用途的有相应额不同，但一般不超越抵押房产净值的70%。

3、个人资质

个人信用状况杰出，有利于申请到更高的借款额度。一些有信用污点的人或许会被直接拒绝。其次借款人收入状况越好，所能获得的借款额度越高。

4、房产是否偿清贷款

假如是没有贷款过的房产，贷款人可获得房产估值的6-7成借款。假如抵押房产没有偿清借款则可申请的贷款额度为余额的6-7成。

北桥新村136号房子抵押贷款需要注意

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和，不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人;

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