房产抵押贷款利率一般是多少？（最新房产抵押贷款利率）

大家办理贷款肯定是希望贷款利率越低越好，新的一年，各个方面都会出现一些新的调整，我们要选择好的贷款产品，就得实时的了解政策，所以，今天小编就带着大家一起来了解一下最新房产抵押贷款利率。

央行基准利率

目前央行基准利率仍然是1年期4.35%；1-5年期4.75%；5年以上4.9%，想必大家也知道去年国家为了调控房价，房贷利率普遍上浮，目前政策还未变动仍然在持续实行中，想要利率下降？别想太多了，不继续上浮就是万幸了

房产抵押贷款利率到底是多少呢？

影响房产抵押贷款利率的因素有很多，在以前的文章中都有提到过，这里就不多说。今天重点讲一下不同的房产抵押贷款不同用途的利率是多少。

第一、经营贷款

房产抵押贷款用于企业经营的即为经营贷款，其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不同，可在基准利率基础上上浮20%以上。其它相关信息，比如说贷款期限一般为五年之内；抵押经营贷款的额度最高可以申请到房产评估值的7成；申请经营贷款时所需资料有：身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证、企业营业执照和近半年的银行流水

第二、消费贷款

个人房产抵押消费贷款的利率相对经营贷款的上浮幅度会低一些，一般最高上浮可做到10%，而且贷款的年限相对较长可以做到10年。在办理房产抵押消费贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等材料

第三、购房贷款

严格意义上来说，抵押贷款的用途是限制购买房屋、股票、赌博等不良用途的，但是目前可能实施力度不够。此种情况房产抵押贷款利率已经从原来的基准利率提高到1.1倍了，同时可贷期限也有原来的20年减到10年。办理时所需资料大体和消费贷款相同

房产抵押贷款利率一般是多少？（最新房产抵押贷款利率）

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