农村的房屋可以抵押贷款吗（长沙哪个银行可以办理房屋抵押贷款）

长沙房屋抵押贷款是比较常见的，因为房屋作为不动产，完全可以用来抵押，农村的房屋也一样，也可以用来抵押给银行贷款。长沙农村房屋抵押银行贷款，只要持有农村房屋产权证，并对房屋有财产处置权，就可以带着房产证，身份证，个人经济收入证明等材料到长沙各银行办理抵押贷款。

大家也要注意，以前农村的一些老房子可能是归集体所有的，所以只有集体土地使用权证，没有房产证，那就很难办理抵押贷款，毕竟在房屋登记和产权归属方面可能会有问题，很多老房子都没有登记，产权不清。而且如果是共有财产的房子，那么去办理抵押贷款还是要征得共有人的同意。而且在申请房屋抵押贷款时，经办银行或贷款机构会对房屋的价值进行评估，如果房屋没有什么价值，贷款也可能无法办理。

此外，作为抵押的房屋也不能列入当地政府部门拆迁改造计划，否则该房屋也无法办理抵押贷款。

长沙农村房屋抵押贷款流程有哪些？

1、在贷款到期前，借款人实际年龄一般不超过65岁；在长沙有适当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；并能提供贷款机构认可的房产；房产共有人对其有关借款和担保行为表示认可，并愿意承担相关法律责任。

2、在长沙抵押的房屋要求满足条件条件

农村房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，不作其他任何抵押；所抵押的房屋没有列入长沙城市改造拆迁规划，并有房产管理部门、土地管理部门颁发的房产证和土地证。在长沙办理抵押的人可以是借款者自己或他人。对以他人房产作抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、长沙农村房屋抵押贷款需提交以下材料

借款人身份证、户口本、个人收入证明（加盖单位公章）；个体工商户需要单位营业执照复印件（加盖单位公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋权证；房屋权利人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。贷款资金、年限和利率：长沙房屋抵押贷款起始金额为5000元，最高额度不超过房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可达10年。借款利率以中国人民银行规定的同期商业贷款利率为准，以利随本清，每月还本付息等方式。

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